Raadscommissie Ruimte

De volgende sprekers hebben zich gemeld:

• Dhr. H. J. van Zanten namens ondernemers en voorzitter stuurgroep compact winkelgebied, inzake een niet geagendeerd onderwerp (bestemmingsplan oude dorp)
• Dhr. T. Hof, voorzitter vereniging vastgoedeigenaren winkelgebied Oosterwolde i.o., inzake een niet geagendeerd onderwerp (bestemmingsplan oude dorp)
• R.F. van Rossem, inzake agendapunt 8 Voorbereidingsbesluit Prikkedam (2018)
• Dhr. J. Klooster, namens Albert Verenhuis inzake agendapunt 10 Bestemmingsplan Bovenweg 27-29 Donkerbroek
• Dhr. M. Klooster inzake agendapunt 10 Bestemmingsplan Bovenweg 27-29 Donkerbroek

Advies: voor kennisgeving aannemen.

1. een voorbereidingsbesluit te nemen voor het gebied zoals weergegeven op de kaart Voorbereidingsbesluit Prikkedam, NL.IMRO.0085.VbbPrikkedam4-VG01 en hiermee te verklaren dat er een bestemmingsplan wordt voorbereid voor de gronden binnen dit gebied;
2. te verklaren dat het verboden is het gebruik van de gronden en bouwwerken binnen het gebied als bedoeld onder 1. te wijzigen;
3. te verklaren dat het verboden is zonder omgevingsvergunning:
   a. de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• het ontgronden, afgraven, egaliseren, mengen van gronden;
• het dempen en graven van watergangen;
  b. bouwwerken te slopen;

4. te bepalen dat van het verbod tot gebruikswijziging als bedoeld onder 2. bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken, mits het gebruik past binnen het bestemmingsplan dat in voorbereiding is;
5. te bepalen dat van het verbod tot gebruikswijziging als bedoeld onder 2. ook kan worden afgeweken wanneer het een gebruik betreft dat geen onevenredige afbreuk doet aan:
   a. het aanvaardbare woon- en leefklimaat, in het bijzonder de geluidssituatie;
   b. de gebruiksmogelijkheden van gronden in de omgeving;
   c. de natuurlijke en landschappelijke waarden;
   en waarbij er in redelijkheid kan worden aangenomen dat het gebied niet minder geschikt wordt voor de verwezenlijking van een daaraan bij het bestemmingsplan dat in voorbereiding is te geven bestemming;
6. te bepalen dat onder gebruik dat geen onevenredige afbreuk doet aan het aanvaardbare woon- en leefklimaat, als bedoel onder 5., sub a. ook worden verstaan maatregelen die de geluidsimmissie op geluidsgevoelige gebouwen en terreinen beperken, wat moet blijken uit een vooraf door de aanvrager te overleggen rapport van een geluidonderzoek;
7. te bepalen dat het onder 3. opgenomen verbod niet van toepassing is op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die het normale gebruik en het normale onderhoud betreffen;
8. te bepalen dat het voorbereidingsbesluit in werking treedt de dag na de bekendmaking hiervan.

Het college van burgemeester en wethouders stelt de raad voor om het benodigde krediet van € 496.500,- beschikbaar te stellen voor de aankoop en transformatie van Kuipenstreek 8 te Oosterwolde tot parkeerplaats ten behoeve van eigen gebruik door het personeel van de gemeente Ooststellingwerf.

1. De benodigde kredieten van in totaal € 496.500,- beschikbaar te stellen voor de aankoop en transformatie van Kuipenstreek 8 te Oosterwolde tot parkeerplaats ten behoeve van eigen gebruik door het personeel van de gemeente Ooststellingwerf;
2. De lasten van krediet I (aankoop) komen in 2019 ten laste van de algemene reserve; de dekking van de lasten van krediet II in 2020 (sloop + aanleg parkeerterrein) betrekken we in 2019 integraal bij de Programmabegroting 2020-2023.

1. In te stemmen met de beantwoording van de binnengekomen zienswijzen, zoals verwoord in de Nota van zienswijzen;
2. het ontwerpbestemmingsplan ‘Donkerbroek – Bovenweg 27-29’ gewijzigd vast te stellen;
3. geen exploitatieplan op grond van artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen.

Uitvoering geven aan de motie Realiseren Starterslening van de raad van 17 juli 2018

1. De Starterslening als uitwerking van de door de raad aangenomen motie op te nemen in de subsidieregeling Duurzaam en Leefbaar Ooststellingwerf 2019 en hiervoor € 300.000 beschikbaar te stellen.
2. De financieringslasten in 2019 eenmalig te dekken uit het budget Uitvoeringsprogramma woonvisie 2017-2021 en vanaf 2020 integraal te betrekken bij de Programmabegroting 2020-2023.

a. de Nota Grondprijzen 2019 vast te stellen, waarin de grondprijzen en (bijbehorende) prijssystematiek zijn geregeld, inclusief de Parameters Grondexploitatie;
b. in 2019 toepassing te geven aan de betalingsregeling voor woningbouwkavels.

Het Jaarverslag 2017 van de Stichting Beheer Multifunctioneel Vastgoed Oosterwolde goed te keuren.